سكني

أنت هنا


عزيزي المستفيد : إن هذه الأسئلة والأجوبة هي الأكثر شيوعا في استفسارات المستفيدين ، وليست بالضرورة أن تكون جواباً لحالة معينة، فكل حالة معينة يلزم أن تعرض على الإدارة المختصة بالوزارة للنظر فيها.

هل لديك سؤال ؟

يمكنك طرح أسئلتك مباشرة على المساعد الإلكتروني

عن طريق ضغط الزر المقابل

ما هي الدفعة المقدمة؟

الدفعة المقدمة هي الحد الأدنى الذي يجب أن يوفره المستفيد عند الحصول على تمويل عقاري، وتعادل 10% من قيمة المسكن وذلك حسب قرار مؤسسة النقد العربي السعودي الصادر مؤخرا هذا العام.

ماهي الجهات التمويلية المشاركة ( البنوك / المؤسسات المشاركة )؟

البنوك والشركات التمويلية المشاركة هي:

1.       البنك الأول

2.       البنك الأهلي السعودي

3.       البنك السعودي للإستثمار

4.       البنك السعودي البريطاني (سـاب)

5.       البنك السعودي الفرنسي

6.       الشركة السعودية لتمويل المساكن

7.       بنك البلاد

8.       بنك الجزيرة

9.       بنك الرياض

10.     بنك سامبا

11.      بنك العربي الوطني

12.     شركة أملاك العالمية للتمويل العقاري

13.    شركة بداية لتمويل المنازل

14.    شركة دار التمليك

15.    شركة دويتشه الخليج للتمويل العقاري

16.    مصرف الإنماء

17.    مصرف الراجحي

هل سيأخذ البنك أرباح (تكاليف) على مستفيدي برنامج سكني؟

نعم، ولكن سيتم دعم أرباح (تكاليف) التمويل بشكل كلي أو بشكل جزئي، بحسب قدرة كل مستفيد.

هل سيشمل التسليم مناطق معينة؟

سيشمل التسليم جميع مناطق المملكة بدون استثناء حيث أن التسليم سيكون وحدات سكنية جاهزة وأراض سكنية مطورة وقروض عقارية.

بعد دفع المبلغ كاملاً (نقداً) وأخذ الموافقة من الوزارة، هل بالإمكان البيع بعد 10 سنين والإيجار بعد سنتين من السكن؟

في حالة تسديد قيمة الوحدة السكنية كاملةً (بعد مضي أي عدد من السنوات) يحق بيع الوحدة السكنية بعد أخذ الموافقة من الوزارة، ولا يحق للمستفيد من الوحدة السكنية أن يؤجرها بعد مضي فترة أقل من 3 سنوات.

ما هي المدة المحددة للحصول على تراخيص البناء؟

خلال ستة أشهر من تاريخ اكتمال التخصيص، كما يجب عليه البدء في البناء خلال مدة لا تتجاوز سنة من تاريخ اكتمال التخصيص.

متى يتم نقل ملكية الأرض للمستفيد ؟

يتم نقل ملكية الأرض للمستفيد  بعد بناء مسكن عليها وتقديم شهادة رسمية للوزارة تثبت ذلك. (شهادة إتمام بناء).

ماهي المدة المشترطة من وزارة الإسكان لبناء المسكن  ؟

المدة المشترطة لاكمال البناء لا تتجاوز ثلاث سنوات من تاريخ اكتمال التخصيص حسب ما ورد باللائحة التنفيذية لتنظيم الدعم السكني.

تنظيم الدعم السكني

ما هو الإجراء في حال عدم استخراج شهادة إتمام البناء خلال المدة المحددة (وهي 3 سنوات)؟

في حال عدم استخراج شهادة إتمام البناء خلال المدة المحددة (وهي 3 سنوات) يحق للوزارة استرجاع الأرض.

بعد الإنتهاء من البناء واستلام شهادة إتمام البناء، ما هي الخطوة التالية؟

 بعد الإنتهاء من البناء واستلام شهادة إتمام البناء، يتم التوجة إلى فرع وزارة الإسكان للبدء في إجراءات إنتقال ملكية الأرض. وللاطلاع على فروع  الوزارة تفضل بزيارة الرابط (هنا

فروع الوزارة)

كم تستغرق إجراءات إنتقال ملكية الأرض ؟

يتم تحديد  إنتقال ملكية الأرض عن طريق  إجراءات ومواعيد كتابات العدل.